小区“改造记”——30多年二棉小区焕发新生机

　　“老、旧、差”，这是枣庄市中区居民对二棉小区的最深印象。如今，作为山东省143个老旧小区改造重点项目之一的老旧小区，二棉小区现已基本完成改造。近日，大众网·海报新闻记者深入小区，真实记录小区改造后的“新容颜”。

　　“改造前，停水停电是常事，生活上特别不方便。现在，旧电路、管道已经全部清除。”居民刘先生这样回忆。据了解，二棉小区大多数为上世纪80年代初期建设，部分楼栋甚至为上世纪60年代建设，供水、供电、热力都使用了30多年，跑冒滴漏现象非常严重，道路破旧不堪，小区内的小花园也成了“垃圾场”。

　　改造以来，不仅仅是水电、暖气，公共设施也都进行了改造，还新增了停车位,整个小区旧貌换新颜。刘先生很高兴，如今小区环境越来越好，更卫生，居民住得更舒心。

　　枣庄市市中区住建局在小区改造中严格按照项目基本建设程序，同时对工程材料严把质量关，还定期开展质量安全专项检查，确保改造项目的工程质量和施工安全。针对每个小区每一栋楼的不同情况，因地制宜，合理制定改造方案，最大程度满足周边居民意愿和要求。

　　目前，二棉小区改造后实现了水电一户一表，暖气分户控制，线路已全部入地，弱电正在改造当中，预计7月底全面竣工，小区幸福舒适居住环境已经呼之欲出。

　　枣庄市市中区住建局工作人员表示，下一步，将增强老旧小区改造后的管护，聘请物业公司入驻小区进行管理，强化物业管理，确保小区改造成果。通过物业全覆盖，择优选择物业服务企业负责小区的长期管理工作，控制外来人口车辆出入，保洁路面楼道卫生，对绿化带进行修剪养护，建立以社区党支部为核心，社区居委会、业主委员会和物业公司共同参与的“四位一体”社区管理服务平台，保障老旧小区改造成果，让更多居民群众获得更多、更实在的幸福感。